DAYTONA HOUSE×LDK [バイク]
（公式HP）
https://daytona-house.com/
いやー憧れますねー
ガレージ付きの家
構造的には鉄骨プレハブのような建物も
ミッドセンチュリーのカラーリングと
デイトナ（月刊誌の方）のセンスが加わって
選び抜いたのであろう建材・工法を駆使し
この手のが好きな人にはたまらない付加価値を纏った
デイトナハウス
じわじわと施工実績が上がってきているようで
（公式HP)
https://daytona-house.com/works/
見に行こうと思えば行けるところも
ちらほらとありますね
正直
自宅の車庫にも影響を
受けてしまいそうなほど
カッコイイ
それとは別に
個人的にちょっと気になっているのは
ガレージ付きアパートの「ＧＬＢ」というシリーズ
（公式ＨＰ）
https://daytona-house.com/lineup/glb/
もう10年以上前に取引先の会社が
これと同様にガレージ付きの賃貸物件による
土地活用を展開したのですが
RC造2階建ての建物で
1階部分をガレージにした設計でした
これを最初に知った時は
おおーっ！素晴らしいー！
と思ったものですが
しかし考えてみると
戸数が増やしづらい上に
建設コストは従来と変わらないか
逆に高くなっていたようなので
それがそのまま必然的に
少人数となる借主の家賃に
反映されることになります
それに加えこれが致命的だと思ったのは
1戸分と同じ広さのガレージの分の家賃も
借主が支払うことになるので
1ルーム相当しかない住居スペースの割りに
家賃が通常のワンルームの倍くらいの
ファミリータイプと同等になっていたようで
いくら憧れのガレージ付きといっても
賃貸物件にそこまでの家賃を払う人は
そう多くはいないと思います
たぶんそれを払えるのだったら
ガレージ付きの家を建てられる
と思う
RC造であれば3階以上の部分を
一般賃貸にする方法もあるかもしれませんが
それでも1・2階の入居率は低いかもしれません
それ以来、私はガレージ付きの賃貸を
成功させるのは
とても困難だろうと考えていたのですが
果たしてこのGLBシリーズは
それを克服しているのでしょうか
見た目の良さの割りに
建築コストを大きく抑えられているのであれば
それが可能になっているのかもしれません
こういうカッコイイ賃貸物件が増えてくれる事を
期待しております
https://daytona-house.com/
いやー憧れますねー
ガレージ付きの家
構造的には鉄骨プレハブのような建物も
ミッドセンチュリーのカラーリングと
デイトナ（月刊誌の方）のセンスが加わって
選び抜いたのであろう建材・工法を駆使し
この手のが好きな人にはたまらない付加価値を纏った
デイトナハウス
![[コピーライト]](https://blog.ss-blog.jp/_images_e/214.gif){kind=small}
DAYTONA HOUSE?LDK SETAGAYA（株式会社エー・ディーアンドシー）? ? #ミッドセンチュリー #デイトナハウス #daytonahouse #ガレージハウス #車 #バイク #住宅デザイン #鉄骨 #鉄骨パネル #建築 #建築デザイン #空冷 #デザイン建築 #インテリアデザイン #DIY #世田谷ベース #ガレージライフ #ガレージ付き #建築が好きな人と繋がりたい #車好き #車好きな人と繋がりたい #バイク好きな人と繋がりたい #注文住宅 #クラシックカー #個人住宅 #狭小住宅 #戸建て #戸建て注文住宅 #狭小住宅のアイデア #デイトナハウスとクルマの良い関係じわじわと施工実績が上がってきているようで
（公式HP)
https://daytona-house.com/works/
見に行こうと思えば行けるところも
ちらほらとありますね
正直
自宅の車庫にも影響を
受けてしまいそうなほど
カッコイイ
それとは別に
個人的にちょっと気になっているのは
ガレージ付きアパートの「ＧＬＢ」というシリーズ
（公式ＨＰ）
https://daytona-house.com/lineup/glb/
もう10年以上前に取引先の会社が
これと同様にガレージ付きの賃貸物件による
土地活用を展開したのですが
RC造2階建ての建物で
1階部分をガレージにした設計でした
これを最初に知った時は
おおーっ！素晴らしいー！
と思ったものですが
しかし考えてみると
戸数が増やしづらい上に
建設コストは従来と変わらないか
逆に高くなっていたようなので
それがそのまま必然的に
少人数となる借主の家賃に
反映されることになります
それに加えこれが致命的だと思ったのは
1戸分と同じ広さのガレージの分の家賃も
借主が支払うことになるので
1ルーム相当しかない住居スペースの割りに
家賃が通常のワンルームの倍くらいの
ファミリータイプと同等になっていたようで
いくら憧れのガレージ付きといっても
賃貸物件にそこまでの家賃を払う人は
そう多くはいないと思います
たぶんそれを払えるのだったら
ガレージ付きの家を建てられる
と思う
RC造であれば3階以上の部分を
一般賃貸にする方法もあるかもしれませんが
それでも1・2階の入居率は低いかもしれません
それ以来、私はガレージ付きの賃貸を
成功させるのは
とても困難だろうと考えていたのですが
果たしてこのGLBシリーズは
それを克服しているのでしょうか
見た目の良さの割りに
建築コストを大きく抑えられているのであれば
それが可能になっているのかもしれません
こういうカッコイイ賃貸物件が増えてくれる事を
期待しております
近所に車庫付の賃貸物件があります。
が、空き部屋が多いような？
やはり家賃が高いのかも？＾＾；
by ぽちの輔 (2020-04-09 06:10)
> ぽちの輔さん
たぶんそうかもしれませんね
安く貸すのはほぼ無理でしょうし
ガレージが欲しいなんていう人は
車両にもお金を掛けていそうですものね
by miyappp (2020-04-09 23:06)
バイクならレンタルコンテナでもOKなので・・・・
GLBは住居と言うより工場に見えたり。
by tai-yama (2020-04-10 00:01)
> tai-yamaさん
そこがまたガレージっぽさがあっていいとか・・・かなぁ～
by miyappp (2020-04-10 18:39)
さすがプロの目。
でもガレージ欲しいよね。
俺の趣味全部ぶち込めるしメリットしかない。
うちの土地は3階建ていけるしさらに屋上にも物置とか…。
買わなくても当たる宝くじないかなあ！
by 諸 (2020-04-15 17:29)
>諸さ
エアコン設置すれば
夏は涼しいし冬は暖かいし
バラしっぱなしで作業途中で中断出来るし
あーいいねぇ
諸さにガレージを与えたら凄い基地になりそう
「諸山ベース」
by miyappp (2020-04-15 23:04)