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DAYTONA HOUSE×LDK [バイク]

(公式HP)
https://daytona-house.com/

いやー憧れますねー
ガレージ付きの家

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モーターライフ、アウトドア、スポーツ等、 多種多様なライフスタイルの受け皿になるような建築。? それがデイトナハウス×LDKが掲げるコンセプトです。 アナタはこんな空間でどんな生活を送りたいですか? ? ? ? #デイトナハウス #daytonahouse #ガレージハウス #バイク #施工例 #鉄骨 #建築 #建築デザイン #デザイン建築 #ドライブ #世田谷ベース #ガレージライフ #ツーリング #ハーレー #鉄が好き #車好き #車好きな人と繋がりたい #バイク好きな人と繋がりたい #住宅 #戸建 #住宅デザイン #注文住宅 #アメ車 #注文住宅 #オフィスデザイン #インテリア #店舗建築 #店舗建築はブランディングが大事 #デイトナハウスとクルマの良い関係 #ライフスタイル

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構造的には鉄骨プレハブのような建物も
ミッドセンチュリーのカラーリングと
デイトナ(月刊誌の方)のセンスが加わって
選び抜いたのであろう建材・工法を駆使し
この手のが好きな人にはたまらない付加価値を纏った
デイトナハウス

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都市部の狭小地に建てるデイトナハウス。 ? LGSを駆使したシステム工法なら、? 狭い土地でもお好き家が自由自在に建築可能。? したがって、このような都市部のバイク好き、? クルマ好きの生活にもフィットするのです。? これぞデイトナハウス×LDKが提案する? 新しい都市型住宅像です。? ? 設計&建築 [コピーライト]DAYTONA HOUSE?LDK SETAGAYA(株式会社エー・ディーアンドシー)? ? #ミッドセンチュリー #デイトナハウス #daytonahouse #ガレージハウス #車 #バイク #住宅デザイン #鉄骨 #鉄骨パネル #建築 #建築デザイン #空冷 #デザイン建築 #インテリアデザイン #DIY #世田谷ベース #ガレージライフ #ガレージ付き #建築が好きな人と繋がりたい #車好き #車好きな人と繋がりたい #バイク好きな人と繋がりたい #注文住宅 #クラシックカー #個人住宅 #狭小住宅 #戸建て #戸建て注文住宅 #狭小住宅のアイデア #デイトナハウスとクルマの良い関係

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じわじわと施工実績が上がってきているようで
(公式HP)
https://daytona-house.com/works/
見に行こうと思えば行けるところも
ちらほらとありますね

正直
自宅の車庫にも影響を
受けてしまいそうなほど
カッコイイ

それとは別に
個人的にちょっと気になっているのは
ガレージ付きアパートの「GLB」というシリーズ
(公式HP)
https://daytona-house.com/lineup/glb/

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話題のガレージアパートメントGLBで? 賃貸経営をしてみたいオーナーさんに朗報です!? 3月28日(土)にセミナー&説明会が開催決定?? ? 竣工前に全戸満室となる? 新機軸のガレージアパートメントGLB。? しかし、何故そんな事が可能となるのか?? その秘密を税理士・MBAのプロ講師『竹田健司』氏を? お招きして詳しくご説明します。? 限定5組(1組2名様まで)となっておりますので、? お早めにお申し込みください。? ? ? #デイトナハウス #賃貸経営 #daytonahouse #ガレージハウス #バイク #鉄骨 #鉄骨賃貸 #建築 #建築デザイン #デザイン建築 #不動産 #世田谷ベース #ガレージライフ #ツーリング #車好き #車好きな人と繋がりたい #バイク好きな人と繋がりたい #ガレージ賃貸 #glb #アパート経営 #賃貸 #インテリア #賃貸住宅 #ガレージアパート #不動産投資 #賃貸マンション #満室経営 #土地活用

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もう10年以上前に取引先の会社が
これと同様にガレージ付きの賃貸物件による
土地活用を展開したのですが
RC造2階建ての建物で
1階部分をガレージにした設計でした

これを最初に知った時は
おおーっ!素晴らしいー!
と思ったものですが

しかし考えてみると
戸数が増やしづらい上に
建設コストは従来と変わらないか
逆に高くなっていたようなので
それがそのまま必然的に
少人数となる借主の家賃に
反映されることになります

それに加えこれが致命的だと思ったのは
1戸分と同じ広さのガレージの分の家賃も
借主が支払うことになるので
1ルーム相当しかない住居スペースの割りに
家賃が通常のワンルームの倍くらいの
ファミリータイプと同等になっていたようで

いくら憧れのガレージ付きといっても
賃貸物件にそこまでの家賃を払う人は
そう多くはいないと思います

たぶんそれを払えるのだったら
ガレージ付きの家を建てられる
と思う

RC造であれば3階以上の部分を
一般賃貸にする方法もあるかもしれませんが
それでも1・2階の入居率は低いかもしれません

それ以来、私はガレージ付きの賃貸を
成功させるのは
とても困難だろうと考えていたのですが

果たしてこのGLBシリーズは
それを克服しているのでしょうか

見た目の良さの割りに
建築コストを大きく抑えられているのであれば
それが可能になっているのかもしれません

こういうカッコイイ賃貸物件が増えてくれる事を
期待しております
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ぽちの輔

近所に車庫付の賃貸物件があります。
が、空き部屋が多いような?
やはり家賃が高いのかも?^^;
by ぽちの輔 (2020-04-09 06:10) 

miyappp

> ぽちの輔さん
たぶんそうかもしれませんね
安く貸すのはほぼ無理でしょうし
ガレージが欲しいなんていう人は
車両にもお金を掛けていそうですものね
by miyappp (2020-04-09 23:06) 

tai-yama

バイクならレンタルコンテナでもOKなので・・・・
GLBは住居と言うより工場に見えたり。
by tai-yama (2020-04-10 00:01) 

miyappp

> tai-yamaさん
そこがまたガレージっぽさがあっていいとか・・・かなぁ~
by miyappp (2020-04-10 18:39) 

諸

さすがプロの目。
でもガレージ欲しいよね。
俺の趣味全部ぶち込めるしメリットしかない。
うちの土地は3階建ていけるしさらに屋上にも物置とか…。
買わなくても当たる宝くじないかなあ!
by (2020-04-15 17:29) 

miyappp

>諸さ
エアコン設置すれば
夏は涼しいし冬は暖かいし
バラしっぱなしで作業途中で中断出来るし
あーいいねぇ
諸さにガレージを与えたら凄い基地になりそう
「諸山ベース」
by miyappp (2020-04-15 23:04) 

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